Почему выгодно делать ставку на арендную недвижимость в Дубае?
За последние годы ОАЭ занимает лидирующие позиции по инвестициям в секторе недвижимости. Стабильность национальной экономики, высокий уровень безопасности в стране, постоянный туристический поток, развитый деловой туризм, постоянно растущие цены на апартаменты подтверждают высокую ликвидность вложений в недвижимость в Дубае.
Самая популярная категория арендуемых площадей среди экспатов и бизнес-туристов– это апартаменты небольшой площади до 53 кв.м., особенно востребованы полностью обустроенные студии, юниты с одной спальней, полностью меблированные с дизайнерским ремонтом.
За 2022 год Дубай посетило примерно 10 млн. туристов.
Много представителей разных национальностей, много семейных групп проживающих. Большой приток молодёжи. Приезжают не только IT-специалисты, но и деятели творческих специальностей: продюсеры, операторы, фотографы, художники, персоны шоу-бизнеса, создатели рекламы, стартаперы, предприниматели, а также семьи с детьми. Эта локация привлекательна для инвестиций платёжеспособностью арендаторов.
По прогнозам экспертов ожидается прогрессирующий рост цен на недвижимость в ближайшие 2 года, в связи с чем продолжается приток инвесторов со всего мира.
Дубай, как и ОАЭ в целом славится своим долгосрочным планированием. Согласно государственной программе Дубай-33, население Дубая к 2033 году вырастет в 2,5 раза. Это положительно отразится как на рынке строительства, так и на рынке аренды. Спрос на недвижимость неизбежен, а значит, и доход с аренды как жилых, так и коммерческих площадей будет только расти.
